020000/22000000/ACT-10617: 7.400,00 euro
Voor de uitvoering van riolerings- en wegeniswerken langs de Moorseelsesteenweg op het grondgebied Roeselare enerzijds en in de Roeselarestraat op het grondgebied Ledegem anderzijds worden de rioleringsdossiers gezamenlijk aangepakt. Een afzonderlijke benadering is niet zinvol gezien het vervlochten karakter. Het afvalwater zal worden aangesloten via geplande rioleringen en collectoren op het grondgebied van Ledegem. De werken dienen bijgevolg noodzakelijkerwijze gezamenlijk te worden uitgevoerd.
Voor de studie van deze werken heeft de stad Roeselare een aanvullende opdracht geformuleerd aan het reeds door gemeente Ledegem aangestelde studiebureau (ERE/207-2014). Met de gemeente Ledegem en het studiebureau Demey werd een samenwerkingsovereenkomst opgemaakt die in de gemeenteraad van 19 november 2018 werd goedgekeurd.
Op 2 mei 2019 werden het voorontwerp en de projectnota op de GBC besproken en gunstig geadviseerd. Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 16 september 2019 goedkeuring verleent aan het voorontwerp.
Het voorontwerp vormde de basis voor de opmaak van het grondverwervingsplan. De grondverwervingen zijn onvermijdelijk met het oog op de realisatie van vrijliggende fietspaden aan beide zijden van de Moorseelsesteenweg.
Voor dit project werden er reeds verkoopbeloften door de gemeenteraad goedgekeurd in zijn vergaderingen van 1 maart 2021, 31 mei 2021 en 27 september 2021. De enige nog resterende verwerving is deze jegens de consoorten Verhelst, die wegens het overlijden van de heer Francis Verhelst vertraging opliep.
Voor deze laatste verwerving werd door de Afdeling Vastgoedtransacties een verkoopbelofte, ondertekend op 26 september 2021, en een ontwerp van akte opgemaakt, waarbij:
als optiegever er zich toe verbinden om het volgende goed voor en mits de prijs van 7.400,00 euro te verkopen aan de
Stad als optiehouder:
Stad Roeselare – 7de afdeling (Rumbeke):
afgebeeld als de loten nummers 10 en 11 op het opmetingsplan met dossiernummer 12.52G-R, opgemaakt op 21 november 2019 door Infrabureau Demey.
In de verkoopbelofte is bepaald dat de optiegever er zich toe verbindt, om gedurende een termijn van 6 maanden, ingaand op de dag van de ondertekening van de verkoopbelofte, het betrokken onroerend goed enkel aan de Stad als optiehouder te verkopen. De Stad heeft hierbij het recht om het betrokken onroerend goed tegen de voorwaarden van de verkoopbelofte aan te kopen mits hij, vóór het verstrijken van deze termijn, de hem verleende aankoopoptie licht, bij aangetekend schrijven of door het verlijden van de authentieke akte vaststellende de verkoop. In de verkoopbelofte is ingeschreven dat de Stad het vrij gebruik van het goed bekomt vanaf 1 januari 2022.
Het schattingsverslag met dossiernummer 10070 werd door de Afdeling Vastgoedtransacties opgemaakt op 5 april 2020 en goedgekeurd op 20 april en 23 juni 2020. In het detail bij dit schattingsverslag werd ook de vergoeding geraamd voor de opstallen die zich op de grond van deze loten bevinden.
Deze aankopen geschieden om reden van openbaar nut en meer in het bijzonder voor wegenwerken ‘Moorseelsesteenweg’, met aanleg van een fietspad.
De aankoop, de verkoopbelofte en het ontwerp van akte worden goedgekeurd.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ervan ontslagen van de verplichting ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van een uitgifte van de akte.
De Vlaamse commissaris van de Afdeling Vastgoedtransacties kan de Stad vertegenwoordigen voor het ondertekenen van de akte.