Sinds het versturen van de agenda van de gemeenteraadszitting van heden, moet het dossier "Voorlopig onteigeningsbesluit Kazandstraat"  dringend toegevoegd worden aan de agenda van heden:

De agenda van de gemeenteraad werd verstuurd op 15 oktober  2021.

Aan de afdeling vastgoedtransacties werd opdracht gegeven om de nodige gronden te verwerven om de heraanleg van de Kazandstraat te realiseren, conform het goedgekeurd rooilijnplan.

Op 6 oktober 2021 liet de afdeling vastgoedtransacties het volgende weten:

• "voor 8 innemingen is reeds een akkoord bereikt en werden de bereikte akkoorden, samen met een ontwerpakte, bezorgd voor goedkeuring in de gemeenteraad;
• voor 13 innemingen zijn de onderhandelingen met de eigenaars lopende, en hoop ik binnen korte termijn akkoorden te bereiken, die dan ook kunnen worden bezorgd voor goedkeuring in de gemeenteraad. Ik kan evenwel niet garanderen dat overal een minnelijk akkoord kan worden bereikt. 
• voor 2 innemingen konden wij tot op heden geen onderhandelingen opstarten.
  Het betreft hier vooreerst de inneming 22. Ik heb deze eigenaar tevergeefs al twee maal een brief gestuurd, maar mocht geen reactie ontvangen. Ik vind geen andere manier om deze eigenaar te contacteren.
   Daarnaast is er de inneming 10, waar één van de mede-eigenaars failliet werd verklaard. Ik had al contact met het kantoor van notaris Van den Eynde, die mij meedeelden dat deze eigendom (volledig)  binnenkort openbaar zou worden verkocht. Het voorstel zou dan zijn om eerst dit goed (volledig) openbaar te verkopen, met bekendmaking van de geplande verwerving door de stad, waarna dan met de nieuwe eigenaar zou kunnen worden onderhandeld. Ik heb al gevraagd om mij mee te delen wanneer deze openbare verkoop zou doorgaan, maar mocht daar nog geen antwoord op ontvangen. Ik heb nog geen publiciteit voor deze openbare verkoop gezien."

Voornoemde 8 dossiers staan op de agenda van de raad. De onderhandelingen voor de overige loten zijn volop aan de gang.

Niettemin adviseert de afdeling vastgoedtransacties om een voorlopig onteigeningsbesluit te nemen. Dit laat toe om een bijkomende opening te creëren, specifiek naar de twee dossiers, waar de commissaris ofwel geen eenvoudige toegang krijgt, of geconfronteerd wordt met externe factoren ( inneming bevindt zich in faillissement ).

Krachtens artikel 6 van het decreet van 24 februari 2017 houdende onteigening voor het algemeen nut zijn gemeenten bevoegd om tot onteigening over te gaan. Dit is mogelijk in de gevallen waarin ze oordelen dat de onteigening noodzakelijk is voor de uitwerking van de infrastructuur of het beleid.

Op heden bevindt het bestuur zich nog in de bestuurlijke fase, waarbij de onderhandelingen alle kansen worden geboden en er geoordeeld wordt dat de kans op een effectieve onteigening allicht niet noodzakelijk zal zijn. Mocht dit zich toch opdringen is dit behoeve van het algemeen nut, hoogdringend gelet op de timing van het dossier en zijn de verwervingen noodzakelijk en evenredig.

Daarom wordt voorgesteld om dit besluit bij hoogdringendheid toe te voegen aan de agenda van heden.

BESLUIT
Goedgekeurd door de gemeenteraad met algemene stemmen

Artikel 1
Bij hoogdringendheid en tot dadelijke behandeling wordt dit punt op de agenda van heden gebracht om behandeld te worden in openbare zitting na agendapunt 2.

Aldus gedaan in openbare vergadering van 25 oktober 2021.