2022_GR_00089 - Aanstelling van de WVI als begunstigde van het terugkooprecht of het recht van wederovername voor het bedrijventerrein Dammekouter - Goedkeuring

Decreet van 13 juli 2012 betreffende ruimtelijke economie

De onderneming Brocap nv of verbonden vennootschap realiseert het bedrijventerrein Dammekouter.

Brocap nv ontvangt voor die realisatie Vlaamse steun. Op basis van Titel 3, Hoofdstuk 1, Afdeling 4 van het Decreet ruimtelijke economie dient daarom een recht van terugkoop of recht van wederovername opgenomen te worden in de overeenkomsten en aktes. Deze rechten gelden in eerste orde voor de ontwikkelaar-verkoper, maar in tweede orde ook voor de gemeente. Daaruit volgt dat bij iedere transactie waarbij eigendom, gebruiks- of genotsrechten worden overgedragen telkens vooraf de toestemming van de verkoper en de gemeente vereist is.

Art. 27, §2 van het Decreet ruimtelijke economie biedt aan de gemeente de mogelijkheid om in haar plaats haar intergemeentelijk samenwerkingsverband aan te wijzen als begunstigde van het recht van terugkoop of recht van wederovername. Rekening houdend dat de intergemeentelijke vereniging WVI, waarvan de gemeente vennoot is, reeds de realisatie van de bedrijventerreinen in Roeselare op zich neemt en uit hoofde van haar statutaire doelstelling, in deze de geëigende partij is voor de uitoefening van deze taak.

Gelet op de beslissing van de gemeenteraad in zitting van 20 april 2015, waarbij WVI ook werd aangeduid als publieke begunstigde van het recht van terugkoop/wederovername voor de gronden die privaat ontwikkeld werden in het bedrijventerrein Beveren Noord-West (Onledebeek).

Om een verder coherent beheer van alle bedrijventerreinen in Roeselare te bewaren, is het aangewezen om het recht van terugkoop/wederovername ook voor bedrijventerrein Dammekouter over te dragen aan WVI.

Op een overleg d.d. 21 maart 2022 tussen Brocap, WVI en diensten van Stad Roeselare werd dit reeds kort besproken.

Geen financiële gevolgen voor de Stad