In zitting van de raad van maatschappelijk welzijn d.d. 6 juni 2018 werd principieel beslist om dit perceel landbouwgrond, gelegen in West-Vleteren, Eykehoek, te verkopen. Het notariaat Thiery, Rumbeeksesteenweg 352 te 8800 Roeselare, werd aangesteld om deze verkoop te begeleiden.
Dit perceel is kadastraal gekend als Vleteren (West-Vletren), Eykehoek, 2de afdeling, sectie E, nummers 123 P0000 en 126 P0000, met een gezamenlijke oppervlakte van één hectare eenennegentig are vijf centiare (1ha 91a 05 ca).
Medio augustus 2018 werd de verkoop opgestart en de nodige publiciteit gevoerd. Aan de persoon die reeds interesse had geuit, werd een brief gestuurd. Deze procedure leidde enkel tot een bod waarbij de voorwaarde werd gesteld dat de grond pachtvrij zou worden aangeboden.
De huidige pachter wenste de pacht niet te beëindigen zodat het OCMW niet kon tegemoetkomen aan deze voorwaarde. De pachter bleek effectief nog steeds geregistreerd als landbouwer. Anderzijds was de pachter niet bereid een bod uit te brengen dat de minimale waarde van het schattingsverslag bereikte. Dit bleek ter gelegenheid van de verzoeningszitting voor het vredegerecht d.d. 23 april 2022, die het OCMW had opgestart door meester Beernaert.
Bij meester Beernaert werd evenwel een bod uitgebracht door een potentiële koper die geen punt maakte rond het feit dat de grond verpacht is. Zijn bod, ten bedrage van 120.000,00 euro, overschreed ook het (geactualiseerde) schattingsverslag waardoor een verkoop wel mogelijk is.
Wettelijk was het OCMW nog verplicht de Vlaams Landmaatschappij (VLM) aan te schrijven omdat zij beschikken over een voorkeurrecht tot aankoop van deze gronden. Dit gebeurde op 23 september 2022. Op 28 oktober 2022 liet VLM weten geen gebruik te maken van het voorkeurrecht.
Wanneer de administratieve overheid van het Vlaamse Gewest het onroerend goed wenst te verkopen, dient eerst het recht van voorkeur aan de Vlaamse grondenbank aangeboden te worden (decreet landinrichting van 28 maart 2014).
Het recht van voorkeur moet aangeboden worden bij de verkoop van onroerende goederen die liggen in een gebied dat valt onder de categorie ‘recreatie’, ‘landbouw’, ‘bos’, ‘overig groen’, ‘reservaat en natuur’, ‘gemeenschaps- en nutsvoorzieningen’ of ‘ontginning en waterwinning’, vermeld in artikel 2.2.3. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 15 mei 2009.
Bedrag verkoop : 120.000 euro
RAPP ACT-11193 : Verkopen grond West-Vleteren, Eykehoek.
Raming desinvestering : 99.200 euro.
Het ontwerp van akte wordt goedgekeurd.
Kantoor Thierry wordt belast met het verlijden van de akte.