De heraanleg van de Wijnendalestraat (Bollaardstraat tot centrum Beveren) werd voorzien in het bestuursakkoord. De Wijnendalestraat is op vele vlakken aan vernieuwing toe.
Door het feit dat er riooltechnische werken uitgevoerd moeten worden, wordt tevens de bovenbouw mee aangepakt. Hiermee kan de Stad tegemoet komen aan een aantal tekortkomingen en er zo een moderne straat van maken die voldoet aan de thema's en verwachtingen die de Stad in het bestuursakkoord heeft uitgeschreven.
Met het ontwerp wordt op niveau van mobiliteit, vergroening, beleving, fietsen, ontharden, biodiversiteit, participatie, ... een onderbouwd concept voorgesteld dat voldoet aan de wensen van het beleidsakkoord.
In het deel tussen de Bollaardstraat en de Onledebeek voorziet het ontwerp in nieuwe trottoirs (met aandacht voor toegankelijkheid), parkeerstroken, fietspaden (ca. 1,2 km vrijliggende fietspaden en fietsveilig ingerichte 'zone 30' tussen de Onledebeek en centrum Beveren) en een rijweg. Er worden waar mogelijk bomen aangeplant (42 extra bomen), vergroening gerealiseerd (1.400 m² beplanting) en maximaal ingezet op ontharding en gebruik van waterdoorlatende materialen. De projectzone voorbij de Onledebeek is smaller waardoor er hier geopteerd moet worden voor een gemengd gebruik. Concreet betekent dit dat fietsers en auto's op de rijweg rijden en dit binnen een 'zone 30' omgeving. Ook hier wordt er maximaal ingezet op ontharding en gebruik van waterdoorlatende materialen en groen.
Over de volledige lengte van de straat – met uitzondering van de woning met huisnummer 100 - is er voldoende breedte om de geplande werken te integreren. Concreet voor de woning met huisnummer 100 moet een deel van de tuin worden aangekocht (40 ca).
Door de eigenaars van deze woning werd op 2 juni 2022 een eenzijdig akkoord met de minnelijke onteigeningsvergoeding, zoals geschat door de Afdeling Vastgoedtransacties, ondertekend. In feite is dit ook in uitvoering van het “Rooiings-Onteigeningsplan van de Buurtweg van Groot Verkeer nr. 195 naar Beveren-Station en de Provinciale Baan – wijk Wijnendale” goedgekeurd bij ministerieel besluit van 2 juli 1954.
Op basis van dit eenzijdig akkoord werd in opdracht van de Stad door de Afdeling Vastgoedtransacties een ontwerp van akte opgemaakt, waarbij de eigenaars het volgend onroerend goed aan de stad Roeselare verkopen tegen een prijs van 16.000,00 EUR :
Stad Roeselare – 5de afdeling:
Een oppervlakte van 40 ca grond, gelegen Wijnendalestraat 100, te nemen uit een perceel, gekadastreerd volgens recent uittreksel uit de kadastrale legger als huis, sectie A - nummer 780/P3 P0000, met gereserveerd individueel perceelsidentificatienummer A 780 B4 P0000.
Dit goed staat afgebeeld als Lot 1 op het opmetingsplan met dossiernummer 20.61G, opgemaakt op 18 maart 2022 door landmeter-expert Xavier Melis voor Infrabureau Demey bv.
Het schattingsverslag met dossiernummer 14062S werd opgemaakt op 29 april 2022 en goedgekeurd op 2 mei 2022 door de Afdeling Vastgoedtransacties.
Deze aankoop geschiedt om reden van openbaar nut, en meer bepaald voor het uitvoeren van wegenwerken voor de aanpassing en herinrichting van een deel van de Wijnendalestraat.
ACT 10869 Wijnendalestraat fase 2 (Bollaardstraat tot centrum Beveren) - Uitvoeren wegenis- en rioleringswerken budgetsleutel 020000/22400007
16.000 euro
ACT 10869 Wijnendalestraat fase 2 (Bollaardstraat tot centrum Beveren) - Uitvoeren wegenis- en rioleringswerken
Visum 2022/575 dd. 9/11/2022
Kredietcontrole; Voldoende beschikbaar op actie: 394.578,05 euro
De aankoop en het ontwerp van akte worden goedgekeurd.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ervan ontslagen van de verplichting ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van de akte.
De Vlaamse commissaris van de Afdeling Vastgoedtransacties kan de Stad vertegenwoordigen voor het ondertekenen van de akte.