Leegstand heeft een negatieve impact op de dynamiek en de kwaliteit van het leef- en werkklimaat in de stedelijke omgeving. Aanhoudende leegstand leidt tot een verloederd straatbeeld, verminderde passage, verlies aan sociale controle en een verhoogd onveiligheidsgevoel. Steden hebben er dus alle baat bij dat de leegstand tot een minimum beperkt wordt.
Om de leefbaarheid in het stadscentrum op peil te houden en verder te versterken voert Roeselare sinds meerdere decennia een actief kernversterkend beleid. Getuige hiervan is het eerste Kernplan van 2015 en het Kernplan 2 dat in 2020 werd gelanceerd. De focus ligt hierbij voornamelijk op het bestrijden van de leegstand in de winkelstraten en het ondersteunen van de lokale handel en horeca in de kernen.
Om de leegstand maximaal te bestrijden zet de stad in op de volgende beleidsinstrumenten:
Met de vaststelling van het kernversterkend subsidiereglement SHOP#VANRSL in mei 2020 werd de vrijstelling van leegstandsbelasting voor panden in de database PROEF#VANRSL uitgebreid naar 2 jaar.
De database PROEF#VANRSL heeft een tweeledig doel:
In het kader van een actieve leegstandsaanpak en versnelde activering van handelspanden is het wenselijk om de vrijstelling van leegstandsbelasting voor PROEF#VANRSL te herleiden tot 1 jaar.
Het gewijzigd reglement treedt in werking op 1 januari 2023.
De vrijstelling van leegstandsbelasting voor 1 jaar voor panden opgenomen in de database PROEF#VANRSL geldt voor alle panden die opgenomen worden vanaf 1 januari 2023.
Er is geen financiële impact.
Artikel 378 uit het bestuursakkoord - verderzetten van de kernversterkende maatregelen van Roeselare B(l)oeit
Artikel 380 uit het bestuursakkoord - ondersteunen van de invulling van leegstaande panden
De gemeenteraad keurt de wijzigingen aan het reglement houdende een directe belasting op leegstaande gebouwen en/of woningen, ongeschikt en/of onbewoonbaar en/of overbewoond verklaarde woningen en woningen en/of gebouwen in verwaarloosde toestand goed. Dit reglement werd als bijlage toegevoegd.
Deze wijziging treedt in werking op 1 januari 2023.