De Stad werd in 2023 benaderd door de firma Desotec met de vraag of de Regenbeekstraatstraat kon overkapt worden met een passerelle. Dit kaderde binnen een ruimere aanvraag tot omgevingsvergunning.
De firma Desotec NV is reeds geruime tijd gevestigd op de Industriezone Lekkens. Op deze site worden zuiveringsoplossingen aangeboden door middel van mobiele actieve kool filters. Daarnaast wordt de gebruikte actieve kool gerecycleerd/gereactiveerd tot een herbruikbaar product.
Momenteel wordt een 5de recyclage oven gebouwd op één van de Desotec sites (Regenbeekstraat 21). Aan de overkant van deze site bevindt zich ook een Desotec site (Regenbeekstraat 62). Om bepaalde goederenstromen uit te wisselen tussen deze sites zou een brug/passerelle over de openbare weg voorzien worden.Een ontwerp van concessieovereenkomst werd opgemaakt om de uitvoering van het bouwproject mogelijk te maken. Hierbij werd geopteerd voor een contract van onbepaalde duur (zolang het beoogde doel relevant blijft).
De omgevingsvergunning, afgeleverd door de provincie, is definitief en uitvoerbaar.
De overkapping betreft eveneens de Kazandbeek, een waterloop van 2de categorie waarvoor de provincie bevoegd is. Gelet op de gehanteerde vrije hoogte die de ruimings- en beheerswerken niet in de weg staan en de minimale onderhoudsstrook van 5 meter ten aanzien van de steunpilaren, worden door de provincie geen verdere voorwaarden gesteld.
Naast de vrije hoogte van 8,55 meter verwacht de stad dat de passerelle ‘s nachts verlicht wordt en dat de nodige borden worden aangebracht die de vrije hoogte aanduiden, onder meer met het oog op het vermijden van aanrijdingen. Voor de veiligheidsdiensten is deze vrije hoogte eveneens voldoende.
Tevens werd de verplichting opgelegd tot het afsluiten van een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid voor eventuele (milieu)schade, naast het feit dat de concessiehouder de stad zal vrijwaren voor de risico’s van de constructie.
De vergoeding werd bepaald op een eenmalig bedrag van 9.608 euro (de prijs is gebaseerd op de waarde van industriegrond voor deze omgeving, aan de hand van een recente verkoop in de Schaapbruggestraat (206 euro/m²), gecombineerd met de oppervlakte (46,64 m²) die deze constructie inneemt qua omvang, cf detailplan gevoegd als bijlage.
De overeenkomst zal op kosten van de aanvrager geregistreerd worden.
Opbrengsten voor de Stad:
De eenmalige vergoeding voor de stad bedraagt 9.608 euro.
Het ontwerp van concessieovereenkomst tot overkapping van de Regenbeekstraat wordt goedgekeurd zoals in bijlage gevoegd.