Door het OCMW Roeselare werd een aanvraag ingediend voor het verbouwen van de noodwoning gelegen in de Meensesteenweg 659, 8800 Roeselare. Deze woning is kadastraal gekend als Roeselare 7e afdeling, sectie C, nr. 805 K2 met een kadastrale oppervlakte van 381 m².
Deze omgevingsvergunning omvat het verbouwen en saneren van de bestaande woning: hierbij worden hoofdzakelijk werken uitgevoerd binnen het bestaande volume en de gevelsteen van de voorgevel wordt vervangen door 14 cm isolatie en een parementstrip. Deze werken zijn nodig om de woning aan te passen aan de hedendaagse woon- en comfortnormen. In het college van burgemeester en schepenen dd. 27 juni 2022 werd deze aanvraag vergund.
Het gunstig advies van Agentschap Wegen en Verkeer (AWV), uitgebracht tijdens de procedure van bovenvermelde omgevingsvergunning, werd verleend mits akte van 'afstand van meerwaarde'.
Overeenkomstig artikel 4.3.8. §1 van de VCRO is voor een woning die geslagen is met een bij KB bekrachtigde rooilijn een akte van 'afstand van meerwaarde' noodzakelijk om de geplande en goedgekeurde werken te kunnen realiseren. In deze akte dient expliciet verwezen te worden naar de bouwplannen alsook een actuele plaatsbeschrijving. De akte van 'afstand van meerwaarde' dient tevens door het AWV ondertekend te worden.
In het vast bureau dd. 06 februari 2023 werd notaris Guido Vandenberghe aangesteld om een akte 'afstand van meerwaarde' op te maken. Notaris Vandenberghe heeft een ontwerp akte 'afstand van meerwaarde' opgemaakt.
Er zijn notariskosten verbonden aan het opmaken van de akte 'afstand van meerwaarde'.
ACT - 011992 - 61311000 - Erelonen notarissen
Het ontwerp van akte afstand van meerwaarde wordt goedgekeurd.