De site De Munt werd uitgevoerd in opdracht van CBS-Invest. De architect was Buro II en de aannemer Grodevan.
Na realisatie en het uitvoeren van de nodige werken in het kader van de voorlopige oplevering, werd het plein overgedragen aan de stad.
Ondanks de herstellingswerken bleek het plein gebrekkig te zijn. De definitieve oplevering werd geweigerd. De oorzaak werd gezocht in de onderbouw van het plein.
Gezien de aannemer (NV Grodevan) geen bereidheid meer vertoonde om verdere herstellingswerken uit te voeren werd overgegaan tot dagvaarding.
Gelet op het feit dat de aannemer ook het concept in vraag stelde werd ook de architect (Buro II & Archi +I) mee betrokken in het dossier.
Navolgend kwamen BV Jos Dumoulin (die in opdracht van Buro II & Archi +I effectief instond voor het concept van het plein) en NV CBS-Invest Development (de ontwikkelaar) vrijwillig tussen.
De aanstelling van een deskundige werd gevraagd aan de rechtbank.
Dhr Deconinck werd aangesteld door de ondernemingsrechtbank.
Op basis van de diverse staalnames oordeelde de expert dat de ondergrond degelijk was uitgevoerd. Als oorzaak werd onder meer verwezen naar het feit dat het plein belast was geweest met divers (werf)verkeer, het aanwezige water een pompend effect heeft op de stenen en er repetitief onderhoudswerken nodig zijn aan een plein.
Gezien het nastreven van een dading ook tot de opdracht van de expert behoort werd deze nagestreefd op basis van een herstelbudgetering over 5 jaar.
Dit leidde tot het voorliggend ontwerp waarbij alle betrokken partijen een aandeel voor hun rekening nemen.
Gezien de kans op een negatiever resultaat in geval de rechtbank uitspraak dient te doen ( en de eigen kosten nog verder zullen oplopen) wordt voorgesteld om het ontwerp van dading goed te keuren. Het bekomen budget en de opgebouwde expertise moeten toelaten de nodige herstellingen uit te voeren en het plein verder te monitoren.
De stad draagt de helft van de gerechtskosten (€ 5293,07: expertisekosten en kosten van dagvaarding), zijnde € 2 646,54
De stad bekomt een schadevergoeding a rato van € 33.750
Het ontwerp van dading wordt goedgekeurd.