De heraanleg van de Gitsestraat maakt deel uit van het programma Godelieve Leeft en werd voorzien in het bestuursakkoord. De Gitsestraat is op vele vlakken aan vernieuwing toe. Om de wateroverlast in de Godelievewijk aan te pakken, zijn er riooltechnische werken noodzakelijk. Naar aanleiding van de rioleringswerken wordt van de gelegenheid gebruik gemaakt om de bovenbouw mee aan te pakken. Hiermee komt de Stad tegemoet aan een aantal tekortkomingen om zo van de Gitsestraat een moderne straat te maken die voldoet aan de thema's en verwachtingen die de Stad in het bestuursakkoord heeft uitgeschreven. Met het ontwerp werd op niveau van mobiliteit, vergroening, beleving, fietsen, ontharden, biodiversiteit, enzovoort een onderbouwd concept participatief uitgewerkt met de buurt, dat beantwoordt aan de wensen van het beleidsakkoord.
Het ontwerp van de Gitsestraat voorziet het vernieuwen van de volledige bovenbouw, nl. nieuwe trottoirs (met aandacht voor toegankelijkheid), parkeerstroken en een rijweg. Er worden waar mogelijk bomen aangeplant, vergroening gerealiseerd en maximaal ingezet op ontharding en gebruik van waterdoorlatende materialen. Voorafgaandelijk aan de riolerings- en wegeniswerken dienen de nutsleidingen ondergronds gebracht en waar nodig vernieuwd.
De werken in het kader van de ‘Herwaardering Godelievewijk’ zijn op 1 juli 2021 gestart. De fase van de rioolwerken vanaf de Honzebroekstraat tot aan de Getouwstraat was voorzien om begin 2023 te starten. Tijdens de uitvoering van de nutswerken werden een aantal knelpunten vastgesteld, die tijdens de ontwerpfase niet gekend waren. Om enerzijds de nieuwe nutsleidingen op openbaar domein, maar buiten het tracé van de rijweg te kunnen aanleggen en om anderzijds de wegenisinfrastructuur optimaal te kunnen inrichten, zijn een aantal verwervingen noodzakelijk.
Om de vooruitgang van de werken niet in het gedrang te brengen en geen nodeloze hinder te veroorzaken werden met de betrokken eigenaars voorakkoorden afgesloten.
Nadat door de beëdigd landmeter-schatter Buro Plancke, Tumulusstraat 44 in Roeselare, (aangesteld als beëdigd landmeter-schatter inzake patrimonium - besluit college van burgemeester en schepenen d.d. 20 maart 2023) een schattingsverslag werd opgemaakt, kon er onderhandeld worden met de eigenaars. Er werd met drie eigenaars in gesprek gegaan en een akkoord bereikt omtrent de prijs.
Gitsestraat 211:
Het perceel gelegen in de Gitsestraat 211 is kadastraal gekend onder Roeselare, 1e afdeling, sectie A, nummer 510/02 S. Het perceel met een oppervlakte van 11 m² staat afgebeeld op het liggingsplan opgemaakt door beëdigd landmeter-expert Michaël Balcaen, Infrabureau Demey, Beversesteenweg 314 in Roeselare. Er werd onderhandeld met de eigenaar en hierbij werd een prijs van € 200/m² overeen gekomen. Dit komt neer op een totale prijs van € 2.200,00.
Gitsestraat 420+:
Het perceel gelegen in de Gitsestraat 420+ is kadastraal gekend onder Roeselare, 1e afdeling, sectie A, nummer 845 C. Het perceel met een oppervlakte van 8 m² staat afgebeeld op het liggingsplan opgemaakt door beëdigd landmeter-expert Michaël Balcaen, Infrabureau Demey, Beversesteenweg 314 in Roeselare. Bij de onderhandelingen met de eigenaar werd een prijs van € 200/m² overeen gekomen. Dit komt neer op een totale prijs van € 1.600,00.
Wolstraat 1:
Het perceel gelegen in Wolstraat 1 is kadastraal gekend onder Roeselare, 1e afdeling, sectie A, nummer 866 P. Het perceel met een oppervlakte van 44 m² staat afgebeeld op het liggingsplan opgemaakt door beëdigd landmeter-expert Michaël Balcaen, Infrabureau Demey, Beversesteenweg 314 in Roeselare. Bij onderhandelingen met de eigenaar werd een prijs van € 200/m² overeen gekomen. Dit komt neer op een totale prijs van € 8.800,00.
Kosten ten laste van het budget van de Stad:
- Gitsestraat 211: € 2.200,00
- Gitsestraat 420+: € 1.600,00
- Wolstraat 1: € 8.800,00
De totale aankoopprijs bedraagt € 12.600,00
ACT-11991 : Aankopen van gronden voor de aanleg van wegenis
Kredietcontrole: Voldoende beschikbaar op actie: 51.511,52 euro
Het ontwerp van akte voor de aankoop van de percelen in de Gitsestraat en Wolstraat wordt goedgekeurd.