2025_GR_00245 - Opcentiemen op de gewestelijke heffing op leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten - Goedkeuring

Gemeenteraad

ma 15/12/2025 - 19:00 Raadzaal, ingang Belfort

Goedgekeurd

Dit besluit handelt over een Belastingreglement, type Aanvullende belasting of opcentiem. Dit reglement treedt in werking op 01/01/2026 en eindigt op 31/12/2031

Relevante MAR code: 7305 - Gewestbelasting op leegstand en verwaarlozing bedrijfsruimten
Bijkomende aanslagvoet: Nee

Samenstelling

Aanwezig

Kris Declercq; Nathalie Muylle; Michèle Hostekint; Matthijs Samyn; Francis Debruyne; Stefaan Van Coillie; Piet Delrue; Bart Wenes; Filip Deforche; Henk Kindt; Ria Vanzieleghem; Geert Huyghe; Caroline Martens; Immanuel De Reuse; Siska Rommel; Brecht Vermeulen; Bert Wouters; Peter Claeys; Liselot De Decker; Koenraad Cracco; Stephanie Nuytten; Sander Braeye; Stephanie Davidts; Thomas Witdouck; Thierry Bouckenooghe; Ann Bouckaert; Enrico Doom; Goedele Decapmaker; Michiel Descheemaeker; Warre Vandewalle; Vanessa Dehullu; Bart Stragier; Kristien Desimpelaere; Wim Naessens; Rania Fahi; Geert Sintobin, Algemeen directeur; Tom Vandenkendelaere, Voorzitter

Afwezig

Mieke Vanbrussel

Verontschuldigd

Margot Wybo; Pedro Rommelaere

Secretaris

Geert Sintobin, Algemeen directeur

Voorzitter

Tom Vandenkendelaere, Voorzitter

Stemming op het agendapunt

Aanwezig

Kris Declercq, Nathalie Muylle, Michèle Hostekint, Matthijs Samyn, Francis Debruyne, Stefaan Van Coillie, Piet Delrue, Bart Wenes, Filip Deforche, Henk Kindt, Ria Vanzieleghem, Geert Huyghe, Caroline Martens, Immanuel De Reuse, Siska Rommel, Brecht Vermeulen, Bert Wouters, Peter Claeys, Liselot De Decker, Koenraad Cracco, Stephanie Nuytten, Sander Braeye, Stephanie Davidts, Thomas Witdouck, Thierry Bouckenooghe, Ann Bouckaert, Enrico Doom, Goedele Decapmaker, Michiel Descheemaeker, Warre Vandewalle, Vanessa Dehullu, Bart Stragier, Kristien Desimpelaere, Wim Naessens, Rania Fahi, Geert Sintobin, Tom Vandenkendelaere

Stemmen voor 30

Ann Bouckaert, Bart Wenes, Henk Kindt, Kris Declercq, Michèle Hostekint, Nathalie Muylle, Stefaan Van Coillie, Geert Huyghe, Ria Vanzieleghem, Filip Deforche, Immanuel De Reuse, Caroline Martens, Bert Wouters, Piet Delrue, Matthijs Samyn, Peter Claeys, Liselot De Decker, Francis Debruyne, Koenraad Cracco, Sander Braeye, Thierry Bouckenooghe, Thomas Witdouck, Stephanie Davidts, Rania Fahi, Warre Vandewalle, Stephanie Nuytten, Michiel Descheemaeker, Enrico Doom, Goedele Decapmaker, Tom Vandenkendelaere

Stemmen tegen 0

Onthoudingen 6

Vanessa Dehullu, Brecht Vermeulen, Siska Rommel, Bart Stragier, Kristien Desimpelaere, Wim Naessens

Blanco stemmen 0

Ongeldige stemmen 0

Motivering

Context en argumentatie

De Vlaamse Overheid heft een belasting op leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten. Deze heffing draagt bij tot het actief bestrijden van leegstand en verkrotting in de stad.
De Roeselaarse bedrijventerreinen zijn zo goed als volledig ingevuld. Toch blijft er een grote vraag bestaan naar bedrijfsgrond. Het is dan ook belangrijk de beschikbare bedrijfsruimten maximaal te benutten.
Langdurige leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten heeft ook een negatieve impact op de leefomgeving en de uitstraling ervan.
Door 100 opcentiemen te heffen op de gewestelijke heffing stimuleren we eigenaars om hun leegstaande bedrijfsruimten te activeren en verwaarloosde panden te renoveren.

Om te voorzien in de algemene middelen en om het vooropgestelde beleid te realiseren is het aangewezen de opcentiemen op de gewestelijke heffing op leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten te heffen voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031.

Regelgeving: bevoegdheid (bijzonder)

Decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten.

Besluit van de Vlaamse Regering van 1 juli 1997 tot uitvoering van het decreet van 19 april 1995 houdende maatregelen ter bestrijding en voorkoming van leegstand en verwaarlozing van bedrijfsruimten, inzonderheid Hoofdstuk III, artikel 15, betreffende de mogelijkheid om gemeentelijke opcentiemen te heffen.

Financiële informatie

Budgetsleutel 73050000/002000 - raming € 276.000

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur

De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Het belastingreglement op de opcentiemen op de gewestelijke heffing op leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten wordt als volgt vastgesteld:

Artikel 1

Er worden voor de aanslagjaren 2026 tot en met 2031 ten voordele van de stad Roeselare 100 opcentiemen geheven op de gewestelijke heffing ter bestrijding van leegstaande en verwaarloosde bedrijfsruimten.

Artikel 2

De stad doet een beroep op de medewerking van het Agentschap Vlaamse Belastingdienst voor de inning van deze opcentiemen.

Artikel 3

Een afschrift van deze verordening wordt aan de toezichthoudende overheid en aan het Agentschap Vlaamse Belastingdienst toegezonden.