Terug
Gepubliceerd op 10/05/2021

2021_GR_00038 - Sociaal woonbeleidsconvenant - Goedkeuring
gemeenteraad
ma 29/03/2021 - 19:00 Digitale zitting via TEAMS
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Piet Delrue, Voorzitter gemeenteraad; Kris Declercq, ; Nathalie Muylle, ; Griet Coppé, ; José Debels, ; Marc Vanwalleghem, ; Dirk Lievens, ; Bart Wenes, ; Tom Vandenkendelaere, ; Ria Vanzieleghem, ; Geert Huyghe, ; Stefaan Van Coillie, ; Caroline Martens, ; Rina Arteel, ; Mieke Vanbrussel, ; Matthijs Samyn, ; Francis Debruyne, ; Liselot De Decker, ; Michèle Hostekint, ; Henk Kindt, ; Gerdi Casier, ; Steven Dewitte, ; Filip Deforche, ; Immanuel De Reuse, ; Cyriel Ameye, ; Peter Claeys, ; Jeaninne Vandenabeele, ; Siska Rommel, ; Frederik Declercq, ; Brecht Vermeulen, ; Bart De Meulenaer, ; Lieve Lombaert, ; Justine Pillaert, ; Bert Wouters, ; Dieter Carron, ; Margot Wybo; Eddy Demeersseman; Koenraad Cracco; Sander Braeye; Geert Sintobin, Algemeen directeur

Secretaris

Geert Sintobin, Algemeen directeur

Voorzitter

Piet Delrue, Voorzitter gemeenteraad

Stemming op het agendapunt

2021_GR_00038 - Sociaal woonbeleidsconvenant - Goedkeuring
Goedgekeurd

Aanwezig

Piet Delrue, Kris Declercq, Nathalie Muylle, Griet Coppé, José Debels, Marc Vanwalleghem, Dirk Lievens, Bart Wenes, Tom Vandenkendelaere, Ria Vanzieleghem, Geert Huyghe, Stefaan Van Coillie, Caroline Martens, Rina Arteel, Mieke Vanbrussel, Matthijs Samyn, Francis Debruyne, Liselot De Decker, Michèle Hostekint, Henk Kindt, Gerdi Casier, Steven Dewitte, Filip Deforche, Immanuel De Reuse, Cyriel Ameye, Peter Claeys, Jeaninne Vandenabeele, Siska Rommel, Frederik Declercq, Brecht Vermeulen, Bart De Meulenaer, Lieve Lombaert, Justine Pillaert, Bert Wouters, Dieter Carron, Margot Wybo, Eddy Demeersseman, Koenraad Cracco, Sander Braeye, Geert Sintobin
Stemmen voor 39
Bart Wenes, Dirk Lievens, Griet Coppé, Henk Kindt, José Debels, Kris Declercq, Michèle Hostekint, Marc Vanwalleghem, Nathalie Muylle, Stefaan Van Coillie, Geert Huyghe, Ria Vanzieleghem, Justine Pillaert, Lieve Lombaert, Bart De Meulenaer, Brecht Vermeulen, Frederik Declercq, Siska Rommel, Filip Deforche, Cyriel Ameye, Immanuel De Reuse, Steven Dewitte, Gerdi Casier, Caroline Martens, Bert Wouters, Rina Arteel, Eddy Demeersseman, Tom Vandenkendelaere, Mieke Vanbrussel, Matthijs Samyn, Dieter Carron, Peter Claeys, Jeaninne Vandenabeele, Liselot De Decker, Francis Debruyne, Margot Wybo, Koenraad Cracco, Sander Braeye, Piet Delrue
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2021_GR_00038 - Sociaal woonbeleidsconvenant - Goedkeuring 2021_GR_00038 - Sociaal woonbeleidsconvenant - Goedkeuring

Motivering

Context en argumentatie

Er is een blijvende nood aan bijkomend sociaal huuraanbod:

  • Stad Roeselare kent een sterke demografische groei. Sinds 2008 tot en met 2017 merken we een stijging van 2.809 huishoudens.
  • Bouwmaatschappij De Mandel heeft een wachtlijst met 2.078 kandidaathuurders die ingeschreven zijn voor grondgebied Roeselare met een gemiddelde wachttijd van drie tot vier jaar. 
  • Ter realisatie van de toekomstige projecten op korte termijn dient Bouwmaatschappij De Mandel zich te verzekeren van de nodige Vlaamse Financiering.
Deze convenant wordt afgesloten vanaf 1 september 2020 voor een periode van drie jaar. Het verkregen pakket van 176 sociale huurwoningen mag vrij verdeeld worden over de opgesomde projecten. Samen met de sociale partners zal het vervolg besproken worden op het lokaal woonoverleg.


Er staan nog een aantal projecten in voorbereiding die niet meer onder deze convenant kunnen gerealiseerd worden. Een nieuwe oproep voor een volgende convenant blijft echter al een geruime tijd uit. In overleg met Bouwmaatschappij De Mandel werd hiervoor een schrijven gericht aan minister Diependaele.

Juridische gronden

  • Grond- en pandendecreet, artikel 4.1.4: Gemeentelijk bindend sociaal objectief: Elke Vlaamse gemeente kreeg een objectief opgelegd. Voor de Stad Roeselare dienen er 398 sociale huurwoningen gerealiseerd te zijn.
  • Stad Roeselare dient, als regisseur van het lokale woonbeleid, de Bouwmaatschappij De Mandel te verzekeren van de nodige financiering vanuit Vlaanderen. Hiervoor dient er een Sociaal Woonbeleidsconvenant afgesloten te worden.

Voorgeschiedenis

In 2008 kregen alle Vlaamse gemeenten een Bindend Sociaal Objectief (B.S.O.) opgelegd vanuit de Vlaamse overheid. Dit B.S.O. bepaalde hoeveel bijkomende sociale huurwoningen op lokaal niveau dienden ontwikkeld te worden voor 2025. Voor de stad Roeselare bedroeg dit B.S.O. 398 sociale huurwoningen.

In 2017 bepaalde de Vlaamse regering dat gemeenten, die het B.S.O. reeds bereikten een woonbeleidsconvenant moeten afsluiten, ten einde financiering te bekomen voor bijkomende projecten. Gezien het B.S.O. ruim overschreden werd, sloot de Stad op 01.07.2017 een woonbeleidsconvenant af met de VMSW, die garant stond voor de financiering van 87 bijkomende sociale huurwoningen. Deze convenant liep af op 0./07.2020.

Financiële informatie

Er zijn geen financiële gevolgen voor de Stad.

Regelgeving bevoegdheid

Artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur
De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 40-41 van het decreet lokaal bestuur

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

Het sociaal woonbeleidsconvenant wordt goedgekeurd zoals in bijlage gevoegd.

Bijlagen