De ruimte tussen de Sint-Amandsstraat, Teerlingstraat, Cichoreistraat en Kleine Bassinstraat werd ingenomen door de gebouwen van de voormalige weverij en blauwververij ‘Gebroeders Moerman’ waaraan de site tot op heden nog steeds zijn volksnaam kent. De ‘site Moerman’ maakte eerst als fabrieksgebouw en later als school deel uit van het stedelijk weefsel van Roeselare. Deze gebouwen zijn volledig gesloopt en in de huidige situatie is er een parkeerterrein aanwezig. Dit parkeerterrein kwam er als oplossing tijdens de werkzaamheden aan de stationsomgeving.
Voor de uitbating van de ‘centrumparking Moerman’ werd een gebruiksovereenkomst afgesloten tussen Stad Roeselare en GO!. Sinds 01 september 2009 huurde de Stad Roeselare deze parking van het GO!. De site heeft een totale kadastrale oppervlakte van 74a 33ca. De Stad Roeselare is eigenaar voor een aandeel van ± 15% met een kadastrale oppervlakte van 1.084 m². GO! is eigenaar voor een aandeel van ± 85% met een kadastrale oppervlakte van 6.349 m².
Na de einddatum van deze laatste huurovereenkomst tussen GO! en de Stad werd door GO! aan de Stad gevraagd of er interesse was om het aandeel van GO! aan te kopen. GO! stelde het budget van deze verkoop te gaan investeren in de bouw van een sporthal voor de Roeselaarse afdeling 'Scholengroep Mandel en Leie' op hun terreinen in de Groenestraat.
Om deze opportuniteit voldoende te kunnen evalueren en valideren, werd door de Stad advies ingewonnen: er werd een schattingsverslag opgemaakt door een beëdigd schatter - landmeterskantoor Sabbe + C° en er werd een kostenraming opgemaakt voor de saneringskost en het grondverzet door studiebureau Saneco. GO! deed het voorstel aan de Stad om hun aandeel van de site te verkopen aan de Stad voor een bedrag van 2.000.000 euro. Tegelijkertijd plaatste GO! hun aandeel in de site 'centrumparking Moerman' op hun website 'te koop' en werd de markt 'verkend'.
Gelet op het grondaandeel van GO! op de site 'centrumparking Moerman', verwijzend naar het schattingsverslag en rekening houdend met de kostenraming voor de sanering en het grondverzet, werd door Afdeling Vastgoedtransacties een ontwerp van akte opgemaakt in overleg met GO! voor de onderhandse aankoop van het aandeel van GO! in de ‘centrumparking Moerman’ voor een bedrag van 2.000.000 euro.
ACT-11262 - Aankopen en verkopen van gronden en gebouwen.
Het nodige budget is voorzien op budgetsleutel 005000-22000000 ACT-11262 voor de aankoop van deel 'centrumparking Moerman'.
Aankoop: 2.000.000 euro
Visum 2021/343 dd. 11/03/2021
Kredietcontrole: Voldoende beschikbaar op actie: 4.290.000 euro
De onderhandse aankoop van het aandeel van GO! in de ‘centrumparking Moerman’ voor een bedrag van 2.000.000 euro en het ontwerp van akte worden goedgekeurd.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ervan ontslagen van de verplichting ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van de akte.
De Vlaamse commissaris van de Afdeling Vastgoedtransacties kan de Stad vertegenwoordigen voor het ondertekenen van de akte.