Budgetsleutel 020000/22000000/ACT-11991: 56.200,00 euro
ACT-11991 Aankoop van gronden voor aanleg wegenis
Voor de uitvoering van riolerings- en wegeniswerken langs de Moorseelsesteenweg, op grondgebied Roeselare enerzijds en in de Roeselarestraat op grondgebied Ledegem anderzijds, worden de rioleringsdossiers gezamenlijk aangepakt. Een afzonderlijke benadering is niet zinvol gezien het vervlochten karakter. Het afvalwater zal worden aangesloten via geplande rioleringen en collectoren op het grondgebied van Ledegem. De werken dienen bijgevolg noodzakelijkerwijze gezamenlijk te worden uitgevoerd.
Voor de studie van deze werken heeft de stad Roeselare een aanvullende opdracht geformuleerd aan het reeds door gemeente Ledegem aangestelde studiebureau (ERE/207-2014). Met de gemeente Ledegem en het studiebureau Demey werd een samenwerkingsovereenkomst opgemaakt die in de gemeenteraad van 19 november 2018 werd goedgekeurd.
Op 2 mei 2019 werden het voorontwerp en de projectnota op de GBC besproken en gunstig geadviseerd. Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 16 september 2019 goedkeuring verleend aan het voorontwerp.
Het voorontwerp vormde de basis voor de opmaak van het grondverwervingsplan. Grondverwervingen zijn onvermijdelijk met het oog op de realisatie van vrijliggende fietspaden aan beide zijden van de Moorseelsesteenweg.
Voor dit project werden er reeds verwervingen door de gemeenteraad goedgekeurd in de vergaderingen van 1 maart 2021 en 31 mei 2021.
Door de Afdeling Vastgoedtransacties werden de volgende documenten voor grondverwerving opgemaakt:
In de verkoopbeloften is bepaald dat de optiegever er zich toe verbindt, om gedurende een termijn van 6 maanden, ingaand op de dag van de ondertekening van de verkoopbelofte, het betrokken onroerend goed enkel aan de Stad als optiehouder te verkopen. De Stad heeft hierbij het recht om het betrokken onroerend goed tegen de voorwaarden van de verkoopbeloften aan te kopen mits zij, vóór het verstrijken van deze termijn, de hem verleende aankoopoptie licht, bij aangetekend schrijven of door het verlijden van de authentieke akte vaststellende de verkoop. In de verkoopbelofte is ingeschreven dat de Stad het vrij gebruik van het goed bekomt vanaf de betaling van de vergoeding.
De goederen zijn afgebeeld op het onteigeningsplan met dossiernummer 12.52G-R, opgemaakt op 21 november 2019 door Infrabureau Demey en de laatste aanpassing van dit plan op 4 maart 2021 voor de innemingen 1 en 2.
Het schattingsverslag met dossiernummer 10070 werd door de Afdeling Vastgoedtransacties opgemaakt op 5 april 2020 en goedgekeurd op 20 april en 23 juni 2020. In de details bij dit schattingsverslag werden ook de vergoedingen geraamd voor de opstallen die zich op de grond van deze loten bevinden.
Deze aankopen geschieden om reden van openbaar nut en meer in het bijzonder voor wegenwerken ‘Moorseelsesteenweg’ met aanleg van een vrijliggend fietspad.
Visum 2021/577 dd. 09/09/2021
Kredietcontrole: Voldoende beschikbaar op actie: 58.145,10 euro
De aankopen, de verkoopbeloften en de ontwerpen van akte worden goedgekeurd.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ervan ontslagen van de verplichting ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van een uitgifte van de akten.
De Vlaamse commissaris van de Afdeling Vastgoedtransacties kan de Stad vertegenwoordigen voor het ondertekenen van de akten.