Er zijn geen financiële gevolgen voor de Stad.
Art. 31 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
Decreet houdende de gemeentewegen van 3 mei 2019
Studiebureau Arch&Teco engineering heeft in opdracht van de bouwheer Groep Huyzentruyt een lastenboek opgemaakt voor het uitvoeren van uitrustingswerken ten behoeve van een bouwproject t.h.v. de huidige Vlasstraat. Het bouwproject betreft een reconversie van de huidige bedrijfssite "Van Marcke" die zich langs beide zijden van de Vlasstraat situeert. Er worden 70 nieuwe woonentiteiten voorzien in 3 bouwvolumes, waarvan 5 eengezinswoningen en 65 appartementen.
Ter vervanging van de Vlasstraat wordt de aanleg van een trage verbinding met openbare groenzones voorzien. Alvorens het college van burgemeester en schepenen een beslissing kan nemen omtrent de omgevingsvergunningsaanvraag, dient de gemeenteraad zich uit te spreken omtrent de zaak der wegen.
Wat de zaak der wegen betreft bevat het projectvoorstel het opheffen van de huidige Vlasstraat. Deze mogelijkheid werd voorzien in het RUP Stationswijk dd. 25 januari 2016. Het huidige openbaar domein van 1.160 m² zal worden vervangen door een nieuw openbaar domein van 2.114,95 m², volledig aangelegd op kosten van de bouwheer. Deze aanleg betreft een trage fiets- en wandelverbinding tussen Stationsdreef en Rondekomstraat met groenzones. De stad zou het huidige openbaar domein t.h.v. de Vlasstraat kosteloos ruilen voor het ontworpen openbaar domein in de vergunningsaanvraag.
In het dossier is een deskundig schattingsverslag bijgesloten, opgemaakt door de beëdigde landmeter - expert, dhr. Rik Van Acker. Het verslag bevat een bespreking van de huidige en ontworpen toestand van het openbaar domein. In de conclusie van het schattingsverslag wordt aangegeven dat de ruildeal als evenwichtig en billijk aanschouwd wordt.
De aanlegkosten voor de werken zijn volledig ten laste van de bouwheer. De worden geraamd op 395.482,17 euro excl. btw.
De fractie N-VA vraagt tijdens de bespreking van dit punt om dit punt te verdagen naar een volgende zitting van de gemeenteraad.
Stemming voor:
Brecht Vermeulen, Frederik, Declercq, Lieve Lombaert, Justine Pillaert, Siska Rommel, Bart De Meulenaer, Dieter Carron, Immanuel De Reuse, Filip Deforche, Cyriel Ameye, Peter Claeys, Jeaninne Vandenabeele, Koenraad Cracco, Bert Wouters en Eddy Demeersseman.
Stemmen tegen:
Kris Declercq, Nathalie Muylle, Griet Coppé, José Debels, Marc Vanwalleghem, Dirk Lievens, Bart Wenes, Tom Vandenkendelaere;, Ria Vanzieleghem, Geert Huyghe, Stefaan Van Coillie, Caroline Martens, Rina Arteel, Mieke Vanbrussel, Matthijs Samyn, Francis Debruyne, Margot Wybo, Sander Braeye, Piet Delrue, Liselot De Decker, Michèle Hostekint, Henk Kindt; Gerdi Casier.
Onthouden zich: -
Het ontwerp en bestek voor het toekomstig openbaar domein voor het bouwproject ter hoogte van de Vlasstraat met kenmerk OMV_2021093422, aangevraagd door Groep Huyzentruyt, worden goedgekeurd.
Hierbij wordt de bestaande Vlasstraat gesupprimeerd (desaffectatie uit het openbaar domein) en vervangen door een voetgangers- en fietsersverbinding via een nieuw tracé van wegenis dat niet toegankelijk is voor gemotoriseerd verkeer (affectatie binnen het openbaar domein).
De kosteloze overdracht door de bouwheer aan de Stad van de gronden met de te realiseren infrastructuur, die afgebeeld zijn op het rooilijnplannen en de technische plannen van de vergunningsaanvraag, bestemd voor opname in het openbaar domein, worden goedgekeurd. Deze overdracht geschiedt na goedkeuring van de definitieve oplevering van de infrastructuurwerken. De vergunninghouder spreekt hiervoor een notaris naar keuze aan. Deze regelt de overdracht en verlijdt de akte. Alle kosten verbonden met de overdracht en het opmaken van de akte zijn ten laste van de vergunninghouder.