In de Moorseelsesteenweg tussen de N36 en de Koestraat werden riolerings- en wegeniswerken uitgevoerd. Naar aanleiding van de rioleringswerken werd van de gelegenheid gebruik gemaakt om de Moorseelsesteenweg verkeersveiliger te maken. Om een veilig fietspad te kunnen realiseren, was de verwerving van de grond en de woning Moorseelsesteenweg 42 noodzakelijk. De woning en de grond werden aangekocht voor een bedrag van 125.000 euro. Na de sloping van deze woning en de afbakening van de zone nodig voor het fietspad kon de resterende grond, kadastraal gekend als Roeselare, 8e afdeling sectie B nr. 1760 e/deel en deel van het openbaar domein, opnieuw te koop worden aangeboden (besluit college van burgemeester en schepenen d.d. 11 mei 2020).
De resterende grond werd opgemeten door beëdigd landmeter - schatter, Buro Plancke Landmeten & Expertises en eveneens door beëdigd landmeter - schatter Buro Plancke geschat voor een bedrag van 120.000 euro. Omdat dit een perceel bouwgrond is met stedenbouwkundige randvoorwaarden, gelet op de huidige marktwaarde en de hoge verkoopprijzen, was een biedingsprocedure hier de meest aangewezen manier van vervreemden en werd geopteerd om deze resterende grond via Covast te koop aan te bieden. Het schattingsbedrag werd gehanteerd als instelprijs (besluit college van burgemeester en schepenen d.d. 18 oktober 2021).
Covast bood het perceel eerst aan als één geheel maar dit lokte geen biedingen uit. Daarom adviseerde Covast een gesplitste verkoop. Door beëdigd landmeter - schatter, Buro Plancke Landmeten & Expertises werd een pv van splitsing opgemaakt. Deze splitsing zorgde effectief dat een bod werd uitgebracht op elk van de percelen. Op perceel 1A (454 m²) werd een bod bekomen van 92.000 euro en op perceel 1B (138 m²) een bod van 28.600 euro. Covast adviseerde positief. De biedingen werden aanvaard in zitting van het college van burgemeester en schepenen d.d. 4 april 2022, onder opschortende voorwaarde van goedkeuring door de gemeenteraad.
De ontwerpakten werden voorbereid door enerzijds notarissen DJV (Oostende) en anderzijds door notaris Kindt (Staden); de stad wordt in dit dossier bijgestaan door notaris Thiery.
Ontvangsten voor de Stad:
Moorseelsesteenweg 42 lot 1A: 92.000 euro ; Moorseelsesteenweg lot 1B : 28.600 euro
Algemene rekening : 26000000 - Verkoop van Terreinen
Beleidsitem : 005000 - Patrimonium zonder maatschappelijk doel
ACT 11991 - Aankopen van gronden voor de aanleg van wegenis
De ontwerpakten voor de verkoop van de percelen in de Moorseelsesteenweg 42, lot 1A en lot 1B, worden goedgekeurd.