De ontwerper, Buro Groen uit Roeselare, heeft in opdracht van Matexi een ontwerp opgemaakt voor de uitvoering van riolerings- en wegeniswerken in functie van het bouwdossier binnen de site ‘Het Laere’ – Kattenstraat – fase III.
De aanvraag beoogt het bouwen van 70 appartementen met ondergrondse parkeergarage. Tevens wordt de omgevingsaanleg (toekomstig openbaar domein) opgenomen in het dossier.
Bij het ontwerp werd er gezocht om zo veel als mogelijk groen aan te leggen en het aandeel verharding tot een minimum te beperken. De verharding wordt aangelegd in dezelfde materialen als de vorige fases.
De groenzones worden voorzien van een combinatie van gewoon en bloemenrijk gras in combinatie met hagen en enkelstammige bomen.
Conform het rioleringsbeleid in Vlaanderen en in overeenstemming met de gemeentelijke en provinciale reglementeringen wordt aangesloten op het reeds aanwezige gescheiden rioleringsstelsel.
Om de afvoer van afvalwater en regenwater afkomstig van de 4 appartementsblokken te garanderen, wordt een nieuwe DWA- en RWA-riolering aangelegd met een aansluiting op de reeds aangelegde DWA- en RWA-riolering van fase I en II.
Het concept van dit ontwerp sluit volledig aan bij de vorige fases en zorgt voor een uniform straatbeeld tussen de Noordstraat en en Kattenstraat.
Alle kosten voor de aanleg van het groen en verhardingen zijn ten laste van de bouwheer.
Tijdens het openbaar onderzoek werden 6 bezwaren ingediend (waarvan 3 collectieve bezwaren). In de bezwaren komen 2 elementen met betrekking tot de zaak der wegen aan bod. De samenvatting en voorstel tot beoordeling werd als bijlage toegevoegd aan het dossier. De elementen uit de bezwaren worden ontvankelijk maar ongegrond geadviseerd.
Art. 31 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
Er zijn geen financiële gevolgen.
De omgevingsaanleg wordt goedgekeurd.