De verkavelingsaanvraag voor de projectsite van Matexi langs de Kattenstraat beoogt het opsplitsen van de site in 5 kavels. Het betreft 4 kavels voor het oprichten van meergezinswoningen en 1 kavel voor toekomstig openbaar domein.
Aansluitend op de bouwblokken wordt er dus een toekomstig over te dragen zone voorzien. Het globale wegenistracé en wegenisdossier werd goedgekeurd in de gemeenteraad van 24 februari 2014.
Eens de bouwwerken opgeleverd zijn, zal een aangepast wegenisdossier voorgelegd worden voor de globale site van Het Laere (inclusief vorige fases), waarbij kavel 5 ook definitief opgenomen kan worden in het openbaar domein.
De inrichting van het toekomstig openbaar domein wordt geïntegreerd in de lopende omgevingsvergunningsaanvraag voor het bebouwen van de site. Er wordt hiervoor integraal verwezen naar de omgevingsvergunningsaanvraag met referentie OMV2022080933.
Het concept van dit ontwerp sluit aan bij de vorige fases en zorgt voor een uniform straatbeeld tussen de Noordstraat en Kattenstraat.
Met de huidige verkavelingsaanvraag wordt louter de zone voor toekomstig openbaar domein aangeduid voorzien.
Tijdens het openbaar onderzoek werden 3 bezwaren ingediend. In de bezwaren komen 2 elementen met betrekking tot de zaak der wegen aan bod. De samenvatting en voorstel tot beoordeling werd als bijlage toegevoegd aan het dossier. De elementen uit de bezwaren worden ontvankelijk maar ongegrond geadviseerd.
Art. 31 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
Er zijn geen financiële gevolgen.
De kosteloze overdracht door de verkavelaar aan de Stad van de gronden met inbegrip van de nutsleidingen, die in het geel afgebeeld zijn op het verkavelingsplan "Plan grondafstand", bestemd voor opname in het openbaar domein, worden goedgekeurd. De verkavelaar spreekt hiervoor een notaris naar keuze aan. Deze regelt de overdracht en verlijdt de akte. Alle kosten verbonden met de overdracht en het opmaken van de akte zijn ten laste van de verkavelaar.