In het verleden werden door de Stad restgronden aan 'aanpalende eigenaars' verkocht volgens de procedure beschreven in het Decreet Lokaal Bestuur (art. 293) en de omzendbrieven ter zake d.d. 12 februari 2010 en d.d. 3 mei 2019. De vraag tot verkoop kwam altijd van de 'aanpalende eigenaars'. Er werden meerdere vragen per jaar via diverse kanalen doorgestuurd. In zitting van de gemeenteraad d.d. 25 mei 2020 werd een principekader goedgekeurd dat de nieuw te volgen procedure vastlegt.
De nieuw te volgen procedure in het kader van de verkoop van restgronden werd vastgelegd in zitting van de gemeenteraad d.d. 25 mei 2020. 'Aanpalende eigenaars' die reeds vroeger interesse in een perceel restgrond toonden, werden voor de eerste maal aangeschreven op 25 mei 2021. In deze brief werd verwezen naar het principekader en werd beschreven hoe een aanvraag kon ingediend worden.
De aanpalende eigenaar, Patrijzendreef 11, diende een aanvraag in waarin wordt uitgelegd om welk perceel of deel van perceel het gaat, wat de huidige functie (en eventueel gebruik) is en wat de toekomstige functie zou zijn, samen met een situatieschets en met een ondertekend akkoord voor het volgen van deze verkoopsprocedure. Deze aanvraag werd onderworpen aan de verschillende toetsingen, zoals voorgeschreven in het principekader. Een bijzondere voorwaarde, zijnde het verbod op verharding, werd ingelast om tegemoet te komen aan de voorwaarde rond waterinfiltratie.
Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting d.d. 07 maart 2022 om de aanvraag voor de Patrijzendreef 11 te weerhouden. Voor het restperceel, kadastraal gekend Roeselare 1ste afdeling sectie A nummer 1417 A P0000 (gereserveerd perceel) met een kadastrale oppervlakte van 17,33 m², werd een schattingsverslag opgemaakt door een beëdigd landmeter - schatter. Op basis hiervan werd de minimale verkoopprijs goedgekeurd in zitting van het college van burgemeester en schepenen d.d. 23 mei 2022 en konden de finale onderhandelingen opgestart worden.
Deze onderhandelingen resulteerden in een verkoop tegen de prijs van 5.000 euro. Aan Afdeling Vastgoedtransacties werd gevraagd om een ontwerp van akte op te maken.
Ontvangsten voor de stad :
Restperceel Patrijzendreef : 5.000,00 euro.
De verkoop wordt bovendien gekoppeld aan een concrete bestemming van de opbrengsten, m.n. het bomenfonds en de concrete invulling ervan (voorwaarde opgenomen in principekader).
Deze ontvangst zal geboekt worden op budgetsleutel 26000000/005000/ACT-11356.
ACT - 11356 : Oprichten en toekennen van een stedelijk bomenfonds
Het ontwerp van akte wordt goedgekeurd.
De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie wordt ervan ontslagen van de verplichting ambtshalve inschrijving te nemen bij de overschrijving van een uitgifte van de akte.
De Vlaamse commissaris van de Afdeling Vastgoedtransacties kan de Stad vertegenwoordigen voor het ondertekenen van de akte.