In de gemeenteraad van 27 maart 2023 werd een wijziging aan het belastingreglement op leegstaande woningen en/of gebouwen, ongeschikt en/of onbewoonbaar en/of overbewoond verklaarde woningen en woningen en/of gebouwen in verwaarloosde toestand goedgekeurd. In het belastingreglement dat als bijlage werd toegevoegd sloop echter een redactionele fout.
In artikel 6 “Bedrag van de belasting”, punt A “Woningen en gebouwen” werden de gebouwen in het kernwinkelgebied verkeerdelijk uitgesloten van de toepassing van het reglement. Ook de berekening van het progressief tarief (jaarlijkse stijging met 100% ) voor de gebouwen binnen het kernwinkelgebied werd onterecht geschrapt.
Het is noodzakelijk deze administratieve fout recht te zetten en de goedkeuring van het belastingreglement te hernemen.
Leegstand heeft immers een negatieve impact op de dynamiek en de kwaliteit van het leef- en werkklimaat in de stedelijke omgeving. Aanhoudende leegstand leidt tot een verloederd straatbeeld, verminderde passage, verlies aan sociale controle en een verhoogd onveiligheidsgevoel. Steden hebben er dus alle baat bij dat de leegstand tot een minimum beperkt wordt.
Om de leefbaarheid in het stadscentrum op peil te houden en verder te versterken voert Roeselare sinds meerdere decennia een actief kernversterkend beleid. Getuige hiervan is het eerste Kernplan van 2015 en het Kernplan 2 dat in 2020 werd gelanceerd. De focus ligt hierbij voornamelijk op het bestrijden van de leegstand in de winkelstraten en het ondersteunen van de lokale handel en horeca in de kernen.
Om de leegstand maximaal te bestrijden zet de stad in op de volgende beleidsinstrumenten:
Samen met de vaststelling van het kernversterkend subsidiereglement SHOP#VANRSL in mei 2020 werd de vrijstelling in het belastingreglement op leegstand voor de panden in de database PROEF#VANRSL uitgebreid naar 2 jaar.
De database PROEF#VANRSL (thans “Roeselare B(l)oeit”) heeft een tweeledig doel:
In het kader van een actieve leegstandsaanpak en versnelde activering van handelspanden is het wenselijk de vrijstelling van de leegstandsbelasting voor de opname in de database PROEF#VANRSL (thans “Roeselare B(l)oeit”) in beide belastingreglementen te herleiden tot 1 jaar.
Hiertoe wordt de vrijstelling in het kader van de database PROEF#VANRSL (thans "Roeselare B(l)oeit) in beide gemeentelijke belastingreglementen op leegstand beperkt tot 1 jaar.
Verder worden volgende technische aanpassingen doorgevoerd:
Er is geen financiële impact
Artikel 378 uit het bestuursakkoord - verderzetten van de kernversterkende maatregelen van Roeselare B(l)oeit
Artikel 380 uit het bestuursakkoord - ondersteunen van de invulling van leegstaande panden
De raadsbeslissing d.d. 27 maart 2023 betreffende de wijziging aan het belastingreglement op leegstaande woningen en/of gebouwen, ongeschikt en/of onbewoonbaar en/of overbewoond verklaarde woningen en woningen en/of gebouwen in verwaarloosde toestand wordt hierbij ingetrokken.
Het belastingreglement d.d. 25 mei 2020 op leegstaande woningen en/of gebouwen, ongeschikt en/of onbewoonbaar en/of overbewoond verklaarde woningen en woningen en/of gebouwen in verwaarloosde toestand wordt hierbij opgeheven met ingang van 1 juni 2023.
Het belastingreglement op leegstaande woningen en/of gebouwen, ongeschikt en/of onbewoonbaar en/of overbewoond verklaarde woningen en woningen en/of gebouwen in verwaarloosde toestand, zoals in bijlage gevoegd, wordt goedgekeurd en treedt in werking op 1 juni 2023.
Het belastingreglement ter bestrijding van leegstand van bedrijfsruimten in het kernwinkelgebied, goedgekeurd in de gemeenteraad van 25 mei 2020 wordt hierbij opgeheven met ingang van 1 juni 2023.
Het belastingreglement ter bestrijding van leegstand van bedrijfsruimten in het kernwinkelgebied, zoals in bijlage gevoegd, wordt goedgekeurd en treedt in werking op 1 juni 2023.