Als eigenaar kan je een woning in zijn geheel verhuren, maar kan je ook de woning in kamers opsplitsen en de kamers apart verhuren. Er is dan wellicht sprake van een kamerwoning.
Wie een kamerwoning wil verhuren, moet met een aantal regels rekening houden. Zo moet er bij de gemeente een aanvraag tot uitbatingsvergunning/omgevingsvergunning worden ingediend om van een woning een kamerwoning te maken, zelfs als er geen bouwwerken worden uitgevoerd. Er zal dan een controle plaatsvinden.
Wat stellen we nu vast? Arbeidsmigranten, nieuwkomers en asielzoekers bewonen dikwijls samen één woning. Soms ondertekenen ze gezamenlijk een huurcontract, maar soms zal er slechts één huurder zijn, die dan woonruimte onderverhuurt. En niet iedereen vraagt de nodige vergunningen aan.
Er zijn ook risico’s op overbewoning, op huisjesmelkerij, op overlast voor omwonenden (bijv. in appartementen), op niet-verhaalbare schade aan de eigendom, …
Hoeveel kamerwoningen zijn er de laatste vijf jaar bijgekomen?
Hoe gebeurt de handhaving en de controle op de hierboven genoemde risico’s?
Voor het antwoord zie audio-opname en schriftelijke weergave.
di 21/10/2025 - 14:40