2026_GR_00051 - Reglement ontzorgingspakket dakisolatie - Goedkeuring

Volgens de Vlaamse doelstellingen moeten tegen 2050 alle woningen een EPC-label A/A+ bezitten of voldoen aan de minimale isolatie-eisen. Ook Stad Roeselare zet sinds 2018 met zijn Klimaatplan in op renovatie. Binnen Roeselare zijn woningen verantwoordelijk voor 21,2% van de totale CO₂-uitstoot (Provincie in cijfers 2023). Daarnaast moet de Stad in het kader van het Lokaal Energie- en Klimaatpact tussen 2021 en 2030 1665 collectief georganiseerde renovaties realiseren, waarvan de helft fossielvrij. Om de CO₂-uitstoot te verminderen en burgers maximaal te ondersteunen om de renovatiedoelstellingen te bereiken, voorziet de stad reeds in collectieve wijkrenovatietrajecten en kan via het Energiehuis WVI en Mijn VerbouwBegeleiding renovatieadvies en -begeleiding op maat worden verkregen.

Wetende dat 30% van de warmte verloren gaat via het dak, is dakisolatie de basis en het essentieel onderdeel om tot een energiezuinige en duurzame woning te komen én de CO₂-uitstoot te beperken. 

Het plaatsen van dakisolatie zorgt:

• voor een lagere energiefactuur
• voor betaalbaarder wonen in de toekomst
  • structurele oplossing voor energie-armoede
  • minder onderhevig aan schommelende energieprijzen
• voor een beter EPC van de woning (in lijn met de Vlaamse doelstellingen)
• voor meer wooncomfort
• voor de vermindering van CO₂ -uitstoot (in lijn met de Klimaatdoelstellingen)
• voor kwalitatievere en energiezuinigere (huur)woningen 

Naast financiële drempels belemmeren ook logistieke drempels de effectieve uitvoering van renovaties. Via het ontzorgingspakket dakrenovatie wil de stad zoveel mogelijk woningen voorzien van deze duurzame basismaatregel en de daarmee gepaard gaande financiële en logistieke drempels zoveel mogelijk trachten weg te nemen. 

Wie zijn dak wenst te isoleren en voorafgaand advies inwon, kan via dit aanbod genieten van een totaalontzorging. Afhankelijk van de doelgroep waartoe de aanvrager behoort, wordt een ontzorgingspakket op maat aangeboden. De doelgroepen zijn opgebouwd op basis van gezamenlijk belastbaar inkomen, financiële kwetsbaarheid en eigenaarsprofiel (details - zie regelement in bijlage). 

Indien het noodzakelijk is voor de correcte en kwalitatieve plaatsing van de isolatie om voorafgaand nog structurele ingrepen en/of asbestverwijdering te doen, kunnen deze werken door dezelfde ontzorger worden uitgevoerd. Omdat dergelijke werken voor een grote groep niet meer/veel minder worden betoelaagd door de Vlaamse ‘Mijn VerbouwPremie’ wil de stad hier een duwtje in de rug geven.  Er wordt een financiële tussenkomst voor noodzakelijke structurele werken en/of asbestverwijdering voorzien voor doelgroepen 1, 2 en 3 (details - zie reglement in bijlage).

Het ontzorgingspakket zelf bestaat uit een basispakket en een optioneel keuzepakket.

Basispakket

Het basispakket bestaat uit:

• Een huisbezoek met opmeting;
• De opmaak van een offerte; 
• Bestelling van het nodige materiaal bij de leverancier; 
• Levering van de materialen aan huis; 
• Ophaling van de overschotten van de materialen aan huis op het gelijkvloers en afvoer naar de materialenbank of het recyclagepark; 
• Indien doe-het-zelf: 
  • Eerste info over de toe te passen werkwijze;
  • Uitleg over opstart en uitvoering isolatiewerken;
  • Toelichting instructiefiche over hoe de materialen aan te brengen;
  • Contactgegevens uitwisselen - noodlijn voor doe-het-zelver tijdens uitvoering

Optioneel keuzepakket

Het optioneel keuzepakket bestaat uit:

• Zolderopruiming: De zolder kan worden opgeruimd vooraleer de isolatiewerken aan te vatten aan een vastgelegd uurtarief.
• Uitvoering van de isolatiewerken: De uitvoering van de plaatsing van de isolatie en de afwerking kan aan een vastgelegd uurtarief.
• Doe-het-zelver start met de werken maar kan/wil het niet afwerken: Verdere uitvoering/afwerking van de isolatiewerken gebeurt door de aangestelde partij aan een vastgelegd uurtarief.

De opdracht voor het uitvoeren van het ontzorgingspakket zal via overheidsopdracht gegund worden aan een externe partij. De oproep tot offerte wordt geagendeerd in het college van burgemeester en schepenen van 9 maart 2026.

Rekening houdend met het niet goedgekeurd amendement, wordt er overgegaan tot de stemming:

De nodige middelen zijn voorzien onder actie 'ACT 12541 - Stimuleren van energetische renovaties'. 
Met AMJP1 wordt binnen ACT-12541 budget verschoven van AR64946017 naar AR61315000 voor de aanbesteding externe partner

Voor de financiering van de pakketten, isolatie-/afwerkingsmaterialen en eventuele noodzakelijke structurele werken en/of asbestverwijdering voor eigenaar-bewoners categorie 1 wordt het dossier doorverwezen naar het Welzijnshuis en het Bijzonder Comité van de Sociale Dienst. Zij volgen verder op of er op basis van het sociaal-financieel onderzoek steun kan worden toegekend binnen de bestaande subsisdielijnen van POD MI. Indien uit het sociaal-financieel onderzoek blijkt dat de aanvrager niet in aanmerking komt voor het pakket voor eigenaar-bewoner categorie 1 en/of het Bijzonder Comité van de Sociale Dienst keurt de steun niet goed, is het gezamenlijk belastbaar inkomen doorslaggevend als criterium om na te gaan voor welk pakket de aanvrager wel in aanmerking komt.

Meerjarenplanning 2026-2031

Beleidsdoelstelling Lef voor Roeselare - Klimaatswitch #VANRSL - Slimme energie - Stimuleren van energetische renovaties

Lokaal Energie- en Klimaatpact

De Stad Roeselare moet tussen 2021 en 2030 1665 collectief georganiseerde renovaties realiseren, waarvan de helft fossielvrij. Dit komt overeen met 768 renovaties per jaar, waarvan de helft fossielvrij.