In zitting van het vredegerecht te Izegem werd op 6 september 2022 een proces-verbaal van minnelijke pachtbeëindiging bereikt.
Het OCMW is eigenaar van een perceel landbouwgrond, gelegen Izegem, Klaregrachtstraat 38+, kadastraal gekend als Izegem, 4de afdeling, sectie E, nummer 1396 A 2/3 met een oppervlakte van 1.134 m².
Nadat dit perceel sinds 01 oktober 2022 pachtvrij werd, werd door het vast bureau in zitting van 28 augustus 2023 beslist om dit perceel te verkopen. De nodige voorbereidingen werden getroffen gelijklopend met de verkoopsprocedure van de restpercelen. Er werd een interne adviesvraag opgestart om een visie van de andere diensten te verkrijgen. De verkoop werd gunstig geadviseerd door alle diensten. Op juridisch vlak werd een onderhandse verkoop aangewezen aangezien het perceel grenst aan slechts één perceel en er geen toegang vanaf de openbare weg mogelijk is.
Wettelijk gezien was het OCMW verplicht de Vlaamse Landmaatschappij (VLM) aan te schrijven omdat zij beschikken over een recht van voorkeur tot aankoop van deze grond. Via aangetekend schrijven d.d. 17 april 2023 werd het voorkeursrecht aan de VLM aangeboden. De VLM kon het voorkeurrecht uitoefenen door binnen een termijn van twee maanden na datum van de aanbieding een aangetekende zending terug te bezorgen. Als het aanbod niet werd aanvaard binnen deze termijn kon het goed vrij verkocht worden. Er kwam binnen deze termijn geen reactie van de VLM, waardoor dit perceel aan een derde kan verkocht worden.
Gezien de ligging van het perceel was het aangewezen om de aanpalende eigenaars een eerste kans te geven om het perceel aan te kopen. Via (aangetekende) brief werd dit aangeboden maar er kwam hierop geen reactie. Gezien geen bod werd uitgebracht door de aanpalende eigenaars, werd verdere publiciteit tot verkoop gevoerd via het systeem van Biddit met notariskantoor Van den Eynde & Roelens .
Het perceel staat afgebeeld op het opmetingsplan d.d. 27 februari 2023 opgemaakt door Sabbe + C° landmeterskantoor en heeft een oppervlakte van 1.134 m². Het schattingsverslag opgemaakt door Sabbe + C° landmeterskantoor d.d. 13 maart 2023 waardeert het perceel op een totaal bedrag van 8.500,00 euro. Het landmeterskantoor Sabbe + C° bevestigde dat het schattingsverslag nog steeds actueel is.
In overleg met het notariskantoor, gezien de kans op verkoop eerder laag werd ingeschat, werd de instelprijs gezet op de prijs van 8.900,00 euro, iets hoger dan het schattingsverslag. Sinds 29 april 2025 stond het perceel online. Op 08 oktober 2025 dienden zich twee kandidaat-kopers aan bij het notariaat die finaal beslisten om een bod uit te brengen conform de instelprijs. Hogere biedingen werden niet verwacht. Er dient immers rekening gehouden te worden met de beperkte toegankelijkheid van het perceel, de gebrekkige configuratie (vormt samen met het aangrenzend perceel een logisch geheel), de aanwezigheid van een ondergrondse leiding van de watermaatschappij en de nabijheid van de autosnelweg. Dit perceel heeft geen meerwaarde voor het OCMW.
Aangezien de kans dat er nog andere kandidaat-kopers zouden opdagen eerder minimaal is, werd door notariskantoor Van den Eynde & Roelens, Roeselare, Rumbeeksesteenweg 480, een ontwerp van akte opgemaakt om tot verkoop te kunnen overgaan.
investeringsproject IP-PATR-01
subproject PATR-01-02
verkoop perceel Izegem, Klaregrachtstraat 38+ : inkomst van 8.900,00 €
investeringsproject IP-PATR-01
subproject PATR-01-02
Het ontwerp van akte tot verkoop van een perceel grond Klaregrachtstraat 38+ te Izegem wordt goedgekeurd.